Vad händer om ingen vill sitta i styrelsen?
Att ha en fungerande styrelse är en av de viktigaste faktorerna för en bostadsrättsförening. Styrelsen ansvarar för att ta beslut och hantera föreningens angelägenheter. Ansvaret inkluderar även att se över fastighetsunderhåll, hantera ekonomin och fatta beslut om framtida investeringar. Men ibland kan det hända att medlemmarna i föreningen inte har tid eller intresse för att engagera sig i föreningsarbetet. Det kan leda till att det blir svårt att få tillräckligt många personer som vill ställa upp i styrelsen.
När det inte finns tillräckligt med intresserade personer som vill engagera sig i styrelsearbetet, kan föreningen hamna i en svår situation. Om det saknas styrelse helt eller om man inte får ihop tillräckligt många ledamöter så uppstår en så kallad likvidationsplikt för föreningen. Detta betyder att Bolagsverket startar ett ärende och om inte nya ledamöter väljs inom en viss tid, beslutas det att bostadsrättsföreningen ska träda i likvidation och en likvidator tillsätts. Likvidatorns uppgift är att sälja alla bostadsrättsföreningen tillgångar och dela eventuellt överskott till bostadsrättshavarna. När föreningen är avvecklad och fastigheten har sålts upphör bostadsrätterna och de boende kommer att inneha lägenheterna med hyresrätt.
Hur kan man skapa engagemang i sin brf?
För att undvika att hamna i en situation där det inte finns tillräckligt många personer som vill engagera sig i styrelsearbetet, bör styrelsen eller valberedningen informera medlemmarna om vikten av att ha en fungerande styrelse och hur viktigt det är för att upprätthålla föreningens verksamhet och fastighetsunderhåll.
En ytterligare faktor som hjälper med engagemang är att skapa en kultur inom bostadsrättsföreningen där medlemmarna känner sig välkomna och inkluderade i beslutsprocessen. Detta kan uppnås genom att styrelsen regelbundet informerar om nyheter genom exempelvis en brf hemsida eller Facebook grupp. Då har alla medlemmar möjlighet att enkelt ta reda på vad som pågår inom föreningen och vad som planeras, samt möjlighet att enklare delta och engagera sig.
Det är viktigt att alla medlemmar i bostadsrättsföreningen förstår vikten av att ha en fungerande styrelse och tar ansvar för föreningens framtid. Det är endast genom gemensamt engagemang och samarbete som en bostadsrättsförening kan fortsätta att vara en väl fungerande, trivsam och trygg boendemiljö för alla sina medlemmar.
Frågor och svar
Om det saknas styrelse helt eller om man inte får ihop tillräckligt många ledamöter så uppstår en likvidationsplikt för bostadsrättsförening.
En faktor som hjälper med engagemang är att skapa en kultur inom bostadsrättsföreningen där medlemmarna känner sig välkomna och inkluderade i beslutsprocessen. Detta kan uppnås genom att styrelsen regelbundet informerar om nyheter genom exempelvis en brf hemsida eller Facebook grupp.
